Dziś rynek nieruchomości jest niesłychanie
3. spis tresci
W czasie, kiedy tak właściwie chcemy sprzedać nieruchomość przychodzi moment jej wyceny. Jest to przebieg dopełniany przez fachurę majątkowego. Polega on na wyznaczeniu rzeczowych wartości. Należy ogłosić jaka jest wartość rynkowa posiadłości, jaka jest jej odtworzeniowa oraz katastralna. W następstwie tego wstąp na Szybki skup nieruchomości. Wartość rynkowa, o jakiej najczęściej słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Oznacza to, że trzeba szacunkowo wskazać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszystkie cechy nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają pojedyncze instalacje, jakie jest zapotrzebowanie na daną nieruchomość itp. Wycena jest zawiłym i nadzwyczaj złożonym procesem. Wymaga dużej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszelkie szczegóły składowe, nawet najmniejsze należy połączyć ze sobą, by uzyskać prawdopodobną wartość nieruchomości.
